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定金交了 没签合同能退房吗
房产交易还没登记能否
退房
:购房
合同
已签,但交易还没签字,能否退房,要...
答:
在合同约定解除这方面。开发商无疑具有充分的优势:开发商长期从事房地产行业,很清楚购房合同最容易出现问题的地方,有条件在
签订合同
中加以控制;购房合同中的
退房
条款一般都是由开发商拟定并经专业律师反复审核过的格式条款,而业主在房地产处于卖方市场的大形势下没有多少讨价还价的余地。而对于业主来讲...
购房
合同签
了之后不想要房子了可以
退房吗
答:
合同
是具有法律效力的,根据合同法第九十四条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者...
房屋买卖先
交定金
,约定15日内订
合同
交房款,超过15天买家无联系,其实不...
答:
你们
签合同
的时候有没有规定违约的处理方式?一般情况下,超过一个月合同就应该失效了,况且他现在已经违约。如果你想快速处理的话,通过律师给他发一封通知函(费用应该很低),让律师给你做个见证,通知他**天之内较齐全款,如不如时交款,既定买方违约,
定金
不退,卖方可继续卖房。
...认购书(说
退房
扣百分之15的违约金)但4个月了,没预售证不
签合同
...
答:
你的问题太模糊了,你要看清楚:第一,认购书上确定的是什么签合同。第二,截止什么时候算超期违约,超期后,开发商赔偿违约金还是客户可以退款。你是7月份签的认购, 4个月过去了,你们之前约定
了签合同
的日期没,如果没书面约定,口说无凭,比较麻烦。如果起诉的话,可以胜出的,还是能拿到房子的...
买房缴了
定金能退房吗
答:
如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之
定金
将不予返还。如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式
合同
或者因此造成合同无效的,开发商应...
已缴纳
定金签订
购房意向书的,现在对正式
合同
中有关交房时间不满意的...
答:
已签订意向书,
合同
应该很难要
定金
回来了!如果你签的是订金,这个是可以要回来的。以下问题可以
退房
:买房又退房,的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则,我们要注意8点要求:收楼过程中,如果遇到质量小问题,可以让发展商及时补修,但如果出现以下八种情况,购房人可提出退房。1.实测面积与...
交了
首付不签购房
合同
违法吗
答:
购房
合同签
了付了首付
还能退房吗
?购房合同签了付了首付可以退房,不过首付是不能退还的。因为
定金
具有惩罚性质,对违约者的一种惩罚。法律是公平的,只要与对方
签订了合同
,就要按照合同的规定去履行,如果是买方导致退房,那么就是买房违约在先,就要惩罚买方,定金不能退回。已经签订购房合同并缴纳首付款的...
拒签补充协议可否
退房
答:
1、可以的。 商品房买卖
合同
签署是双方民事行为,补充条款的不能达成并非卖方或买方违约不订立合同,因此开发商在拒绝签补充协议时,若因此而不能达成签约,可以向开发商索取回
定金
。 2、定金是对双方进行买卖合同时的一个保障,如果没有正当理由,靠不正当途径维权肯定不能退。如果买卖合同不
能签订
是...
买房
交了定金
,还没交首付款可以退吗
答:
法律主观:因开发商的原因以及不可归责于开发商和 购房 者双方原因,造成的无法办理贷款的可以
退房
退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担 违约责任 ;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房。法律客观:《 民法典 》第五百七十七条,当事人一方不履行
合同
...
买房子
交了定金
不想买了怎么办
答:
1、 查看
合同
条款 首先,您需要查看您与开发商签订的购房合同条款。合同中通常会规定
定金
的退还条件和方式。如果您在规定的期限内提出
退房
申请,您可能可以获得部分或全部定金的退还。2、 与开发商协商 如果合同中没有明确规定退款条件,您可以与开发商协商。您可以提出您的理由,例如财务困难、家庭变故等...
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